说实话，很多人租房时遇到问题，绝大部分是因为：心太急，准备不够，心思不够细。
知乎某位答主曾说过：“租房时，要本能地质疑你听到的每一句话”，这是一个绝对正确，绝对聪明的做法，然而很多人往往做不到，往往很容易被忽悠，这也是很多人被坑的主要原因。
以下这篇租房文章，更多是自己的经验，虽不是很全，但绝对能帮到你。
内容主要分为：租房前、找房时、签约过程、入住后四个阶段。
1、租房前预算要求：预算主要根据你的腰包和工资决定，腰包决定你首月能拿出多少钱，工资决定你每月能缴纳多少钱，为什么这么说？因为首月租房要交两三个月的押金，或许还有一个月中介费，所以腰包必须得有一笔钱，而每月房租是一笔不菲的费用，工资高低跟经济压力直接相关。
设备要求：你对设备的要求是什么？能接受全部自己买吗，还是必须要别人买好了，可以拎包入住。说明一下，空房的价格便宜，但需要自己买买买；能拎包入住的房子很贵，但是能省事。
位置要求：你担不担心离公司太近会经常加班？如果不担心，那就住在离公司500米以内的地方，说真的，这样的位置才是最爽的，如果是200米以内则爽到飞起，公司离家近真的很方便。
卫浴要求：如果是整租，自然有独立卫浴；如果是合租，那一定要选主卧，因为主卧有独立卫浴。而独立卫浴可以解决无数个难题，最大化避免与室友发生矛盾。
2、找房时室内光线强度：如果没有落地窗，房子两面墙都要有窗户；如果没有两面窗户，窗户朝向一定要朝南；如果一个房子全天黯淡无光，那么你的生活也会变得黯淡无光。房子采光一定要好，这个很重要。
楼下楼上门禁：安全问题有多重要你知道吗？小偷盗窃有多猖狂你知道吗？痴汉尾随有多变态你知道吗？如果你知道，楼下没门禁、楼道没监控的房子它能住吗？它不能啊！
周边生活配套：对于一个不爱做饭的人来说，楼下有几家好吃的快餐店是一件让人感动的事；对于一个热爱做饭的人来说，楼下有家大型生活超市是一件让人幸福的事。跟吃喝住有关的，永远是生活配套里最重要的，其他都是次要，约看房时记得查看周边配套。
屋内有啥设备：确保几大设备有就足够了——冰箱、空调、衣柜、油烟机、1.5床，其他可有可无，小物品可以自己买，但大件物品必须是房子本身有。
检查设施好坏：最重要的当属空调降温情况、水龙头水流大小、灯光明亮程度、马桶冲水快慢、下水道通畅程度等，至于其他的，像是地板出现裂痕、墙面比较脏、桌子有缺角等小缺陷，这些交代清楚即可，因为并不会影响到生活。
都是什么价格：房租多少来着？租一年能优惠个两三百不？水电多少？不会是商用的吧？WiFi多少？60/80/100？物业费又是多少？除了这些，不会告诉我还有其他费用吧？认真一下，中介不怎么靠谱，最好是跟房东详谈后再交定金。
地铁公交在哪：除非你有家用车一台，否则地铁与公交是绝对要关注的。第一关注点是房子离它们有多远？第二关注点是它们在某个时间点拥挤不（主要指你上下班的时间点）？
3、签约过程谁是房东：我不管，我就是要跟房东签约，不要中介，也不要二房东。认真一下，因为跟房东本人签约是最靠谱的，其他人都不怎么靠谱。
关于二房东：近年来二房东变得越来越流行，长租公寓这种玩到极致的就不说了，说说个人二房东，就是那种整租一套，自住主卧，分租其他房间的二房东，他们主要目的是省钱、住得舒服、能挑室友。在检查原合同与身份证没问题后，这种房子其实是比较安全和靠谱的。
注意看清合同：有些合同是专门为自己（房东/中介）考虑的，罗列一大堆对自己有利的条件，不利的条件直接抹除，仅留小部分实在无法删除的，然后复印出来给租客签约，这类合同千万不要签，千万不要签，全是坑！真的！真正规范的合同是甲乙双方的约束条款都差不多。
把条件写合同上：跟房东谈判，谈好的条件不要忘了，谈好的条件要写在合同上，口头承诺一大堆东西全是虚的，后面不遵守你拿他/她没辙，写在纸上、签上名字才有真正的约束。
备注家电家具：合同上备注家电家具及损耗情况，日后到期退房，可以有效避免与房东发生争执。
最好再录个音：看房过程录个音，签约过程录个音，租房过程谨慎一些，有好处没坏处。
4、入住后无论是门阻报警器、开门报警器、防撞顶门器，还是迷你响声器、防狼喷雾，入住后至少购买其中一样。不管你是不是女生，生命安全与财产安全，永远是租房过程的首要考虑因素。
最后，祝你租到满意的房子。
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